U N S E R
S E R V I C E

Vertrauen ist die Basis aller Werte.

Aus dem Blickwinkel einer Immobilie und aller Personen, die sie verbindet, ergibt sich ein vielseitiges und komplexes Bild. Gleich ob Sie ein Haus kaufen wollen oder es sich um Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen dreht, unsere Kompetenzen und unsere Leistungen haben uns zu dem Immobilienprofi in Osttirol und Oberkärnten gemacht. Niemand kennt die Menschen in der Region und den Immobilienmarkt um Lienz besser als wir. Das gelingt nur durch Vertrauen, Zuverlässigkeit und jahrzehntelange Erfahrungen.

 

Wir bieten Ihnen nicht nur eine professionelle Beratung, auf Wunsch beschaffen wir auch die dazugehörige Finanzierung bei unseren Kollegen der Lienzer Sparkasse sowie Kärntner Sparkasse. Ohne Verpflichtung und Kosten.

 

Gerne stehen wir Ihnen dazu zur Seite und unterstützen Sie dabei, um diesen Neustart mit einem guten Bauchgefühl zu starten, damit Sie sich sorgenfrei auf Ihr neues Zuhause freuen können.

 

Während Sie sich entspannt zurücklehnen können, übernehmen wir die Arbeit für Sie – mit höchster Kompetenz und Effizienz. 

Das Plus macht den Unterschied

Wir verstehen unter exzellentem Service mehr als das, was Sie von uns erwarten   dürfen. Beim Kauf einer Immobilie in Osttirol und Oberkärnten kümmern wir uns auch um alle wichtigen Um- und Abmeldungen. Wir wissen, wie wichtig das für unsere Kunden ist  - gerade wenn Sie von außerhalb Osttirols kommen. Für die ersten Schritte in Ihrer neuen Umgebung - gleich ob Eigentum oder Mietwohnung rund um Lienz  - hat unser Team Tipps und Empfehlungen für Sie, damit Sie sich rasch daheim fühlen und Immobilie rasch Ihr Zuhause wird.

 

Ablauf der Immobilienvermittlung mit Gugganig Immobilien

In einem ersten Analysegespräch werden Punkte wie der  zeitliche Rahmen, Preisvorstellungen, rechtlicher, steuerlicher und persönlicher Hintergrund sowie bisherige Verkaufsversuche für den weiteren Verlauf der Immobilienvermittlung geklärt.

 

Im zweiten Schritt findet eine Bewertung und Besichtigung der Immobilie statt. Objektdaten, laufende Kosten und Marktwert werden ermittelt.  Der Verkaufsauftrag (Alleinvermittlungsauftrag) verpflichtet Gugganig Immobilien e. U. zur Vermarktung Ihrer Immobilie. 

Dann werden ein Werbekonzept sowie ein Plan für die Vermarktung Ihrer Immobilie erstellt. Daraufhin übernehmen wir eine erste Selektion der Interessenten. Um die Effizienz der Besichtigungstermine für alle Beteiligten zu wahren, laden wir daraufhin nur ausgesuchte Interessenten zu einer Besichtigung ein.

Wir übernehmen alle Vorbereitungen rund um den ersten Vertragsentwurf und empfehlen Ihnen gerne seriöse Vertragserrichter. Im Einvernehmen mit Verkäufer oder Vermieter, Käufer oder Mieter und Vertragserrichter vereinbaren wir einen Termin zu Vertragsunterzeichnung. 

Rundum-Service, bei dem sich alles um Sie dreht

Unsere Philosophie ist die Grundvoraussetzung für Liegenschaftsbewertungen, Objektanalysen, einen Verkausfitness- und Bonitätscheck inklusive Finanzabsicherung. Zu unserem Service gehört ebenso die Erstellung eines Nonstop-Werbekonzepts wie das Home Staging - dem professionellen Adaptieren Ihres Wohneigentums für einen erfolgreichen Verkauf. Als zertifizierte Sachverständige für Immobilien in Osttirol kümmern wir uns um rechtliche Fragen, um die Vorbereitungen bei einem Kaufvertrag und den Termin beim Notar. So können Sie sich sorglos auf die Schlüsselübergabe freuen.

 

Kostenloses Premiumservice von Gugganig Immobilien

Sie möchten maßgeschneiderte Ergebnisse bei der Immobiliensuche? Sie möchten Suchergebnisse, die wirklich Ihren Wünschen entsprechen? Nutzen Sie das kostenlose Premiumservice von Gugganig Immobilien e. U. ! bequem, effizient und sicher.

 

Um von Häusern, Wohnungen, Grundstücken oder anderen Liegenschaften zu erfahren, die nicht öffentlich inseriert werden, genügt es sich bei uns als Premiumsuchkunde registrieren zu lassen. 

 

Nutzen Sie jetzt die Chance, noch vor allen anderen Interessenten über aktuelle Angebote informiert zu werden. Wir senden Ihnen unsere Angebote zu Häusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen sowie zu Grundstücken und Gewerbeimmobilien immer jederzeit topaktuell zu. Die Suchkriterien können Sie natürlich jederzeit anpassen. 

 

Selbstverständlich kostenlos, genauso wie unsere Beratung und alle Besichtigungstermine. 

 

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